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信丰 超全!赣州872个小区物业考核排名!你家物业多少分?

赣州 超全!赣州872个小区物业考核排名!你家物业多少分?

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阳明华府最新动态 (5月31日18时更新)

 6月1日, 哆啦A梦将搭乘时光机器空降信丰阳明华府。与信丰人民欢乐六一,浓情端午。体验80后、90后的童年回忆,感受传统端午的节日气氛。哆啦A梦也会不遗余力的展现自己百宝袋的巨大威力,让我们一起去亲身体验哆啦A梦的梦幻之旅,寻找属于我们童年遗失的回忆。

海信经典广场最新动态 (6月11日16时更新)

 筹备半年,只为这一次搏击,6月8日,即是学子们的奋战之日,也是海信经典广场家人们的奋战之日,因为等待这一刻太久了,渴望这一次甘霖,渴望开盘,渴望站在成功的顶峰!今天注定是不平凡的一天,一场奇迹正在酝酿!正在等待被见证!热烈祝贺信丰海信经典广场本次开盘狂销97单!

海信经典广场最新动态 (8月19日17时更新)

 与肯德基、麦当劳并称中国快餐界的三巨头之一的德克士,其信丰海信经典广场店已于8月13日正式试营业!经过近半年的期待,德克士信丰店终于揭开神秘面纱,一经开业便受到了信丰人民的热捧!

信丰鸿福家园最新动态 (9月29日15时更新)

 恭祝信丰鸿福家园狂销70%——回馈老业主大会暨鸿福家园8月30日开盘,当日成交狂销70%,喜迎中秋,双节同庆,购房钜惠持续不断,在陆续的一个星期里,售楼部每天陆续都有客户前来订购房源!小小的售楼部每天客源不断!

信丰鸿福家园最新动态 (9月30日14时更新)

 继开盘狂销70%,成功签约率达至99%,喜迎国庆,与祖国同庆,与人民同庆,鸿福家园在十一推出132平米珍藏四房,四代同堂,尽享天伦之乐!与此同时鸿福家园特大风暴来啦,特大钜惠,全城最低价3888元/㎡,庆国庆,百万团购注入鸿福家园,让信丰人民实地感受鸿福家园的钜惠来袭!我家就在三中、四小、六中旁!

信丰鸿福家园最新动态 (10月5日0时更新)

 信丰鸿福家园推出132平米珍藏四房,四代同堂,尽享天伦之乐!特大钜惠,全城最低价3888元/m2,庆国庆,百万团购注入鸿福家园,让信丰人民实地感受鸿福家园的钜惠来袭!我家就在三中、四小、六中旁!

海信经典广场最新动态 (10月30日17时更新)

 海信经典广场,信丰首家一站式吃喝玩乐购物中心。傲居县城中心陈毅广场旁,以年轻时尚、潮流集萃为定位,集高端影院、特色餐饮、名品百货、儿童娱乐及都市休闲于一体,全方位满足信丰民众一站式消费需求,让80万信丰消费者在本县城内就能享受到超一流的购物体验。

阳明华府最新动态 (11月7日17时更新)

 11月1日,阳明华府震撼开启信丰首个“快闪行动”,现场人山人海,快闪上演,快闪小分队出现在信丰各大人流攒动处。11月2日,阳明华府“现金大派送,来访即有礼”再一次引爆全城,一次又一次的尖叫,一次又一次的呐喊,这正是阳明华府的魅力所在,旗鼓喧天,呐喊连天。当天现场客户蜂拥而至,车水马龙,只为期待阳明华府二期新品100-120㎡多层花园洋房的耀世登场!

阳明华府最新动态 (11月11日17时更新)

 信丰阳明华府”石膏彩绘,欢乐总动员”活动带大家走进一个五彩缤纷的梦想世界!在这里,用心勾勒线条,用双手注入情感,用缤纷色彩绘制精品生活,实现美好生活梦想,体会生活的无限乐趣!

阳明华府最新动态 (11月20日11时更新)

 11月23日(星期日),阳明华府样板房暨新营销中心将盛大开放。阳明华府邀请您在这个冰冷的季节用“羊的盛宴”点燃“如狼似虎”的您,更有丰富精彩的活动等着您,一场欢乐盛宴也即将到来!您准备好了吗?开启您“狼”的模式吧!

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“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

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  • 张睿张睿
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  • 彭斌彭斌

问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在赣州和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在赣州用公积金买房吗?

答:你好,具体前往赣州市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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